Çan Miras Avukatı
Çan Miras Avukatı
Kilercioğlu Hukuk & Danışmanlık olarak; miras hukuku alanında danışmanlık vermekte ve dava süreçlerini yürütmekteyiz. Mirasçılık belgesinin alınması, mirasın reddi, tereke tespiti, tenkis, muris muvazaası, izale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) ve vasiyetnamenin iptali davalarında profesyonel hukuki destek sunmaktayız.
Miras Avukatı Ne Demektir?
Günlük dilde sıkça kullanılan "Çan miras avukatı" ifadesi, hukuk sistemimizde resmi bir unvan değildir. Türkiye’de avukatlar arasında zorunlu bir uzmanlık ayrımı bulunmadığından her avukat her tür davayı üstlenebilir. Bununla birlikte mesleki faaliyetlerini ağırlıklı olarak miras hukukuna ayırmış avukatlar, bu alanda önemli bir bilgi birikimi ve dava tecrübesi edinir. Miras hukuku; aile hukuku, eşya hukuku ve borçlar hukukuyla iç içe geçtiğinden alanın bütününe hâkim olmayı gerektirir.
Miras Hukuku Hangi Konuları Kapsar?
Miras hukuku; bir kişinin ölümü ile mal varlığının mirasçılarına nasıl geçeceğini, mirasçıların kim olduğunu, terekenin nasıl yönetilip paylaşılacağını ve mirastan doğan tüm uyuşmazlıkları düzenleyen bir hukuk dalıdır. Bu kapsamda en sık karşılaşılan konular arasında mirasçılık belgesinin alınması, mirasın reddi, tereke tespiti, tenkis, muris muvazaası ve izale-i şuyu davaları yer almaktadır.
Mirasçılık Belgesi (Veraset İlamı)
Mirasçılık belgesi, mirasbırakanın mirasçılarını ve pay oranlarını gösteren resmi bir belgedir. Tapuda taşınmaz devri, banka hesaplarındaki paranın çekilmesi, araç tescil işlemleri ve veraset ve intikal vergisi beyannamesi gibi pek çok işlemde mutlaka aranır. Mirasçılık belgesi noterden veya Sulh Hukuk Mahkemesi’nden alınabilir. Yabancılık unsuru taşıyan dosyalar ile mirasçılar arasında uyuşmazlık bulunan durumlarda mahkeme yolu zorunlu hâle gelmektedir.
Mirasın Reddi
Mirasbırakanın borçlarının mal varlığından fazla olduğu hâllerde mirasçılar, mirasın hükümsüz hâle gelmesi için mirası reddedebilir. Mirasın reddi, kural olarak mirasın açıldığını öğrendiği tarihten itibaren üç ay içinde Sulh Hukuk Mahkemesi’ne yapılacak yazılı veya sözlü beyanla mümkündür. Bu süre hak düşürücüdür ve süre kaçırıldığında mirasçı, mirasbırakanın borçlarından da kişisel mal varlığıyla sorumlu hâle gelebilir.
Tenkis Davası ve Saklı Pay
Mirasbırakan, sağlığında veya ölüme bağlı tasarruflarla saklı paylı mirasçıların paylarını ihlal eden işlemler yapmış olabilir. Saklı paylı mirasçılar (altsoy, eş ve ana-baba), bu tasarrufların indirilmesi için tenkis davası açabilir. Dava, saklı payın ihlal edildiğinin öğrenildiği tarihten itibaren bir yıl, her hâlde mirasın açılmasından itibaren on yıl içinde açılmalıdır.
Muris Muvazaası (Mirastan Mal Kaçırma)
Uygulamada en sık karşılaşılan miras uyuşmazlıklarından biri, mirasbırakanın bazı mirasçılarını mirastan mahrum bırakmak amacıyla taşınmazını sağlığında bir kişiye satış gibi göstererek devretmesidir. Bu işlem hukuken muvazaalı kabul edilir ve tapu iptali ile tescil davası yoluyla, gerektiğinde tenkis talebiyle birlikte ileri sürülebilir. Muris muvazaası iddiası; taraflar arasındaki ilişkilerin, mirasbırakanın mali durumunun, devir bedelinin gerçekçi olup olmadığının ve devirden sonraki tasarrufların bütüncül şekilde değerlendirilmesini gerektirir.
İzale-i Şuyu (Ortaklığın Giderilmesi) Davası
Çan ve çevresinde miras yoluyla intikal eden taşınmazlarda mirasçılar arasında elbirliği veya paylı mülkiyet ilişkisi doğar. Mirasçılar paylaşım konusunda anlaşamazsa, paydaşlardan biri ortaklığın giderilmesi davası açarak bu ortaklığa son verebilir. Mahkeme, taşınmazın aynen taksiminin mümkün olup olmadığını değerlendirir; mümkün değilse satış suretiyle paylaşmaya karar verir. İzale-i şuyu davaları niteliği gereği toplu davalardandır; bir paydaşın davadan vazgeçmesi diğer paydaşların davayı sürdürme iradesini ortadan kaldırmaz.
Vasiyetnamenin Açılması ve İptali
Mirasbırakanın bıraktığı vasiyetname, ölümünden sonra Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından açılır ve ilgililere tebliğ edilir. Şekil eksikliği, ehliyetsizlik, irade sakatlığı veya hukuka aykırı içerik gibi sebeplerle vasiyetnamenin iptali talep edilebilir. İptal davası; vasiyetnameden ve iptal sebebinden haberdar olan ilgilinin bu durumu öğrendiği tarihten itibaren bir yıl içinde açılmalıdır.
Çan Miras Avukatı Seçerken Nelere Dikkat Etmeli?
Miras dosyaları çoğu zaman aile içi hassas dengeleri ilgilendirir ve uzun yıllara yayılan teknik süreçler içerir. Bu nedenle miras avukatından beklenen yalnızca hukuki bilgi değil; aynı zamanda süreci uçtan uca yönetebilme ve müvekkili doğru yönlendirebilme yeteneğidir. Avukat seçerken özellikle aşağıdaki noktalar değerlendirilmelidir:
•Miras hukukundan doğan davaları baştan sona yönetebilme tecrübesi
•Miras, aile, eşya ve borçlar hukuku arasında bağlantı kurarak bütüncül değerlendirme yapabilme
•Hak düşürücü süreler ve zamanaşımı kurallarını titizlikle takip etme
•Müvekkili sürece ilişkin doğru bilgilendirme; gerçekçi beklentiler oluşturma
•Güncel Yargıtay içtihatlarını ve uygulamadaki eğilimleri yakından izleme
•Aile içi hassas dengelere saygılı, gerektiğinde dava yerine sulh yolunu öneren bir yaklaşım
•Tereke, tapu ve banka işlemleri gibi pratik süreçlerde müvekkili doğru yönlendirebilme
•Uygulamaya hâkimiyet ve teknik konuları (muris muvazaası, tenkis, katılma alacağı vb.) anlaşılır biçimde aktarabilme
Sonuç
Miras hukukundan doğan uyuşmazlıklar yalnızca ekonomik değil, aile içi ilişkileri de derinden etkileyen süreçlerdir. Mirasçılık belgesinin alınması, mirasın reddi, tenkis, muris muvazaası, izale-i şuyu ve vasiyetnamenin iptali gibi davalarda profesyonel hukuki destek almak hak kayıplarının önüne geçilmesi açısından büyük önem taşır. Çan ve çevre bölgelerde miras hukuku konusunda destek almak için Kilercioğlu Hukuk & Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.